Kierownik budowy / Inspektor nadzoru inwestorskiego – Bielsko-Biała
Oferuję usługi kierownika budowy oraz inspektora nadzoru inwestorskiego dla inwestycji prywatnych i komercyjnych na terenie Bielska-Białej i okolic.
Zapewniam:
- nadzór nad zgodnością robót z projektem i pozwoleniem na budowę,
- kontrolę jakości wykonania prac,
- prowadzenie dokumentacji budowy,
- udział w odbiorach robót,
- bieżące rozwiązywanie problemów technicznych na budowie.
Dzięki stałej kontroli inwestycji klienci zyskują bezpieczeństwo, porządek w dokumentacji oraz realny wpływ na jakość i termin realizacji budowy.
W razie potrzeby służę również wsparciem doradczym na każdym etapie inwestycji.
Odbiory mieszkań i inspekcje techniczne nieruchomości – Bielsko-Biała
Wykonuję profesjonalne odbiory mieszkań, domów oraz lokali użytkowych – zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym, na terenie Bielska-Białej i okolic.
Zakres usługi obejmuje:
- sprawdzenie zgodności wykonania z projektem oraz obowiązującymi normami,
- wykrycie usterek technicznych i wad budowlanych,
- ocenę stanu technicznego nieruchomości przed zakupem,
- przygotowanie szczegółowej listy usterek do przekazania sprzedającemu lub deweloperowi.
Podczas odbiorów korzystam z profesjonalnego sprzętu pomiarowego, m.in. kamery termowizyjnej, wilgotnościomierza, dalmierza, narzędzi kontrolnych oraz dronów (również z funkcją termowizji). Stosuję urządzenia pomiarowe zgodne z aktualnymi warunkami technicznymi, co pozwala na dokładną i rzetelną ocenę jakości wykonania.
Wieloletnie doświadczenie zdobyte przy realizacji i nadzorze inwestycji pozwala mi skutecznie identyfikować usterki, które często pozostają niezauważone przy standardowych oględzinach.
Dzięki fachowej inspekcji klienci unikają kosztownych błędów, ukrytych wad oraz problemów po zakupie nieruchomości.
Przeglądy techniczne budynków – Bielsko-Biała
Wykonuję okresowe przeglądy techniczne budynków: półroczne, roczne oraz pięcioletnie, zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego, na terenie Bielska-Białej i okolic.
Zakres usługi obejmuje:
- kontrolę stanu technicznego budynków mieszkalnych, usługowych i przemysłowych,
- sprawdzenie elementów konstrukcyjnych, dachów, elewacji, instalacji oraz części wspólnych,
- ocenę bezpieczeństwa użytkowania obiektu,
- sporządzenie wymaganych protokołów z przeglądu.
Regularne przeglądy pozwalają wcześnie wykryć usterki, zapobiec poważnym awariom oraz spełnić obowiązki właściciela lub zarządcy budynku.
Ekspertyzy i opinie techniczne – Bielsko-Biała
Sporządzam opinie techniczne oraz ekspertyzy budowlane dla klientów indywidualnych, firm i instytucji na terenie Bielska-Białej i regionu.
Opracowania wykonuję m.in. w celu:
- oceny stanu technicznego budynku lub lokalu,
- sprawdzenia jakości wykonanych robót,
- wsparcia przy sporach z wykonawcą lub deweloperem,
- przygotowania do remontu, modernizacji lub zakupu nieruchomości.
Opinie i ekspertyzy przygotowywane są w sposób czytelny, rzeczowy i zgodny z obowiązującymi przepisami, tak aby mogły stanowić realną podstawę do dalszych decyzji technicznych lub formalnych.
W swojej pracy współpracuję również z Polskim Związkiem Inżynierów i Techników Budownictwa (PZITB), co zapewnia zachowanie aktualnych standardów branżowych oraz wysoką jakość opracowań technicznych.
Orientacyjny cennik usług:
| Usługa | Orientacyjna cena netto |
| Odbiór mieszkania / lokalu | od 800 zł |
| Odbiór domu jednorodzinnego | od 1 500 zł |
| Przegląd roczny budynku | od 800 zł |
| Przegląd 5-letni budynku | od 1 500 zł |
| Ocena stanu technicznego budynku | od 1 500 zł |
| Opinia techniczna | od 1 800 zł |
| Ekspertyza techniczna | od 3 500 zł |
| Kierownik budowy – dom jednorodzinny | od 8 000 zł |
| Inspektor nadzoru inwestorskiego | wycena indywidualna |
| Reprezentacja przed PINB / nadzorem budowlanym | od 1 200 zł |
| Konsultacja techniczna na budowie | od 400 zł |